Mattias Mannberg, Lage Nilsson, Magdalena Franklin och Carolina Svalberg framför Franklinshuset - en gammal läkarvilla med dess ursprungliga charm bevarad.
2024-11-01
Trivsel hos vaktmästeri och städ på Franklins: ”VI HAR GOD SAMMANHÅLLNING”
För fastighetsskötarna Mattias och Lage, samt lokalvårdarna Magdalena och Carolina är arbetsdagarna på Franklin Fastighetsservice fria och varierande.
Carolina Svalberg, som jobbat på Franklins i fem-sex år, trivs väldigt bra:
– Vi är ett bra arbetslag. Det är väldigt trevligt att komma till jobbet.
Kollegan Magdalena Franklin, lokalvårdare sedan i somras, instämmer:
– Det är speciellt roligt då det är ett familjeföretag och övriga i familjen också jobbar här.
Varierad arbetsdag
För vaktmästeriet är arbetsdagen omväxlande, de hanterar allt från felanmälningar till snöskottning.
– Det kan vara problem med vitvaror eller avloppsstopp. Vi har även hand om drift, värme och ventilation, säger Mattias Mannberg, fastighetsskötare sedan sex år på Franklins. Han närvarar vid intervjun trots att han är sjukskriven för en tumskada.
– Egentligen har vi hand om allt inne i lägenheterna, och även lite byggnation, fyller Lage Nilsson i, som varit anställd i snart två år.
– Vi kan hoppa in och hjälpa snickarna och t ex montera luckor, om vi har tid. Så vi gör massor av olika saker, förklarar Mattias som medger att det ibland är utmanande:
– Ibland ringer någon och säger att något luktar men när man kommer dit är det inget som luktar. Eller det piper någonstans, men det piper inte nu. Vissa grejer är enkla men ibland tar det lite tid.
Och en lustig sak de ser är ett återkommande mönster i felanmälningarna:
– Om en vitvara går sönder så blir det mystiskt nog ofta flera den veckan, om det är stopp i avloppet brukar det följa på fler fel i andra avlopp, säger Mattias och får medhåll av Lage:
– Just nu är det diskmaskiner och tvättmaskiner. Det går som i skov.
Prioriteringar
Även för städteamet är vardagen varierad, med ansvar för att hålla rent och snyggt utanför husen, i trapphus, tvättstugor, källargångar, miljörum, köra skrot och hjälpa Mattias och Lage med små uppdrag.
Ibland är det också flyttstäd eller byggstäd, säger Magdalena. Med ansvar för ett 60-tal fastigheter i Lycksele, är dagarna fullspäckade. Om det behövs, anlitar de andra lokala firmor, men de tar hand om mycket själva:
– Det är ju ändå över 500 lägenheter vi ska hinna med.
Både städet och vaktmästeriet gör dagliga prioriteringar. El, vatten, avlopp och kyl är sånt som måste funka.
Tacksamma hyresgäster
Under arbetsdagen möter de många hyresgäster, som uttrycker sin uppskattning:
– Ibland kommer de fram och säger vad fint ni städar, det är kul att få den uppskattningen, säger Magdalena, och Mattias fyller i:
– Det är ju vi som hyresgästerna träffar oftast och vi kan få alla typer av frågor. De kan ställa frågor om hyran och ibland får man agera lite som rådgivare i andra frågeställningar.
När de fyra får frågan om vad som är bäst med deras jobb svarar de i kör:
– Variationen!
– Och att det är fritt, så länge vi håller oss inom rim och reson. Och sammanhållningen i arbetsgruppen betonas:
– Alla på företaget går bra ihop och man kan ringa till vem som helst om man behöver hjälp.
Franklin Fastighetsservice AB Skolgatan 10, 921 31 Lycksele • 0950-105 57
VARDAGAR 10.00 - 14.00
www.franklin.se • info@franklin.se
Text och foto: Monica Wiksten Gideonsson