I dagarna flyttar de första hyresgästerna in i Vågen 5 på Tingshusbacken.

2024-11-01

Information från Lycksele Bostäder AB Vågen 5 har rest sig ur askan

Uppförandet av Lycksele Bostäders nya lägenhetshus på Tingshusbacken fick en trög start med många tidskrävande utredningar. Men nu står huset på plats och i dagarna flyttar de första hyresgästerna in. –Jag ser fram emot julstjärnor i fönstren, säger en nöjd Peter Lindholm, VD på LYBO.

För fyra år sedan köpte LYBO tomten där det gamla Tingshuset tidigare stod. Bygglovet bevilja- des i juni 2022, och byggstarten skedde i juni 2023.

– Bottenplattan gjöts i september förra året och drygt ett år senare stod huset klart. Från första spadtaget har det gått fort, säger Peter Lindholm.

Tjugo år efter branden av det K-märkta Tingshuset har en ny byggnad rest sig ur askan. Myndigheterna krävde att den nya byggnaden visuellt ska efterlikna den ursprungliga byggnaden. Efter tre och ett halvt år övervägde ledningsgruppen att lägga ner projektet på grund av de rigorösa kraven, som exempelvis innebar att höjden fick reduceras från åtta till sex våningar.

Trots osäkerheten valde de att driva projek- tet vidare, vilket visade sig framgångsrikt då planen till slut godkändes.

– Vi flyttade till exempel balkongerna och ritade om taket. Nu liknar det gamla Tingshusets profil, berättar Peter Lindholm.

Även den gula färgen efterliknar det gamla Tingshusets fasad. Förutom plantering av gräs och buskar som får vänta tills sommaren, stod huset klart för slutbesikt- ning i slutet av november, och lagom till första advent förväntas de första hyresgästerna flytta in.

– Officiellt inflyttningsdatum är första januari, men några har varit på hugget och vill flytta in så fort som möjligt, vilket känns jätteroligt!

Magnifika utsikter

Enligt LYBO:s upphandlingskrav har byggherren JSB anlitat flera lokala entreprenörer för byggandet av det nya hyreshuskom- plexet, som från de översta våningarna har en av Lyckseles bästa utsikter över älven och stan.

– Det är ett modernt hus med högsta

– Från balkongen på den översta våningen kan man se ända bort till utsiktsplatsen Höjdpunkten, säger VD Peter Lindholm som ser fram emot julstjärnor i fönstren.

tillgänglighet i form av låga trösklar och breda dörröppningar. Hyrorna blir högre med Lyckselemått mätt men som kompensation har vi valt ekparkett, kakel och klinker istället för plast som är standard, säger Lindholm.

Lägenheterna är ettor, tvåor och treor i varierande storlek, men med gemensam grundplanlösning; en mindre hall med inbyggd förvaring, öppen planlösning mellan kök och var- dagsrum samt inglasade balkonger. Hyrorna är individuellt anpassade för varje lägenhet; den billigaste ettan på andra våningen kostar 6 677 kronor, medan hyran för den största tvåan på översta våningen är 11 297 kronor. Tvåorna varierar mycket i storlek, från drygt 50 till drygt 70 kvadrat.

Stor efterfrågan på lägenheter

Av de 35 lägenheterna är 30 lägenheter bokade i skrivande stund.

– Många av de som flyttar in är äldre personer från egna hem, vilket gjort att många villor ligger ute på marknaden nu. Men vi har även ett par i 20-årsåldern, ett par med mindre barn och några i 40-årsåldern som jobbar i stan och tycker det är skönt att bo nära centrum. Så klientelet är blandat, säger Peter Lindholm, som även kan avslöja att planer finns på nya lägenhetshus redan nu.

– Denna gång börjar vi i god tid med ansökningsförfarandet, visa av erfarenheten att formaliteterna kan ta tid. Vid fortsatt hög efterfrågan på bostäder kan vi snabbt få igång ett nytt bygge. Vi har en tomt centralt och en lite utanför centrum. Mer kan jag inte avslöja just nu, men det blir officiellt inom kort, säger Peter Lindholm.

Lägenheterna söks via www.lyckselebostader.se/ ledigt/lagenhet och erbjuds efter kötid

Text och foto: Monica Wiksten Gideonsson